Appartement à vendre, 105m², Perpignan

Description

Située dans l’un des secteurs recherchés de Perpignan, la résidence Le Galaxy est une copropriété emblématique, reconnue pour son standing, sa qualité de construction et son cadre de vie sécurisé. Édifiée dans les années 1970, à une époque où les résidences de prestige étaient pensées pour durer, elle offre aujourd’hui encore des prestations rares et très appréciées : accès sécurisé, gardiennage, ascenseur, grande piscine privative, espaces communs soignés et entretien régulier. La copropriété se distingue également par un confort optimal au quotidien : l’eau froide et l’eau chaude sont comprises dans les charges, garantissant une meilleure maîtrise du budget. Les appartements bénéficient de volumes agréables, d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Autre atout majeur : la résidence autorise l’exercice d’une profession libérale, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif, qu’une activité professionnelle. Alliant cachet, services de qualité et situation stratégique, la résidence Le Galaxy reste une valeur sûre sur le marché immobilier perpignanais. Découvrez ce bel appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine neuve équipée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et de 2 terrasses agréables, Une grande côté Est et une seconde côté Ouest. Il dispose de nombreux rangements. ✔️ Climatisation réversible, volets roulants électrique ✔️ Double vitrage alu avec isolation phonique, volets roulants ✔️ Cave à vin dans la cuisine entièrement équipée (Shmit) ✔️ Fibre optique ✔️ Cave et place de parking privatives ? À noter : la copropriété a récemment investi dans des travaux d’économies d’énergie avec l’installation d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude de l’ensemble de la résidence, un vrai plus en termes de confort et de maîtrise des charges. Résidence avec accès Pmr, piscine, digicode, interphone et porte blindée. ? Emplacement idéal : proche gare, notre Dame de France, bus, écoles, centre médicaux, commerces, centre commercial et accès rapide (5 mn à pied) du centre-ville de Perpignan. Charges : 285 €/mois (eau froide + chaude incluses) Taxe foncière : 2 076 € Dpe: C/C Prix : 189 000 € FAI Idéal famille, primo-accédant , investisseur, profession libérale. Excellent rapport qualité/prix. Bien rare sur le secteur. Visite rapide: